Sous-sol2021-05-08T16:02:21+00:00
  • salle familiale au sous-sol

Rénovation de sous-sol

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Processus de rénovation

Comment commencer à planifier une rénovation de sous-sol

Que vous souhaitiez transformer votre sous-sol en bureau ou simplement y ajouter une chambre d’invités, vous aurez besoin de temps, d’argent et de conseils experts pour arriver à vos fins. Vous aurez peut-être envie de prendre vous-même en main la rénovation du sous-sol de votre maison. Mais en faisant appel à des professionnels, vous vous épargnerez bien des mots de tête et vous assurerez des travaux de qualité.

collage de photos de sous-sol
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Combien coûte la rénovation d’un sous-sol?

Rénover un sous-sol de façon économique coûte en moyenne de 38 000 $ à 98 000 $. Le prix dépend de l’endroit où vous habitez, des matériaux que vous choisissez et des travaux que vous souhaitez entreprendre. Ces trois composantes forment la base de votre projet et vous permettront de transformer une pièce qui n’était rien de plus qu’un espace d’entreposage peu utilisé en un cinéma maison ou une oasis de calme. En utilisant votre sous-sol à son plein potentiel, vous agrandirez votre maison et augmenterez sa valeur de revente.

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Type de rénovation Budget à prévoir
Economique 23 000 $ à 31 000 $
Standard 29 000 $ à 39 000 $
Haut de gamme 39 000 $ à 53 000 $

Sous-sol de 750 pieds carrés, pas de cuisine, pas de porte d’entrée.

sous-sol en rénovation

Qu’est-ce qui est généralement inclus dans un sous-sol fini?

Après des semaines, voire des mois, de démolition, de travaux de charpente, de travaux électriques et d’isolation, vous aurez, au minimum, un espace chauffé non aménagé. Vous pourrez alors y ajouter une chambre d’invités, un atelier d’artiste ou un appartement à louer. Vous pourriez aussi y mettre une salle de bain, une cuisine ou même un sauna. Les possibilités sont infinies!

Trucs et astuces
Comment choisir les meilleurs matériaux pour la rénovation de votre sous-sol?

Il est important de choisir des matériaux qui respectent votre budget et qui sont adaptés au niveau d’humidité de la pièce. Même si le tapis semble être une solution économique, il nécessite la pose d’un sous-plancher. Pour économiser, vous pourriez donc choisir un autre revêtement de sol comme le plancher de vinyle. 

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Foire aux questions

Les rénovations de sous-sol nécessitent-elles un permis?2021-04-30T20:24:14+00:00

Si vous prévoyez déplacer la plomberie, changer l’électricité ou modifier les canalisations de gaz, vous aurez besoin d’un permis. Vous devrez aussi vous munir d’un permis et faire inspecter les travaux si vous transformez votre sous-sol en appartement. Consultez l’autorité compétente avant de commencer les rénovations.

Est-il nécessaire de poser un sous-plancher dans le sous-sol?2021-04-30T20:23:36+00:00

Vous devez poser un sous-plancher si vous comptez mettre du tapis ou un plancher de bois franc. Si vous recouvrez la dalle de béton d’époxy ou que vous la repeignez, vous n’aurez pas besoin d’un sous-plancher.

Combien coûte la finition d’un sous-sol de 1 200 pi2?2021-04-30T20:22:32+00:00

La finition d’un sous-sol de 1 200 pi2 peut coûter entre 17 000 $ et 23 000 $. Si vous choisissez des matériaux plus haut de gamme ou que vous ajoutez un espace bureau ou un salon, vous pouvez vous attendre à payer entre 30 000 $ et 40 000 $.

Dois-je faire appel à un architecte pour finir mon sous-sol?2021-04-30T20:22:00+00:00

Si vous ne changez pas le plan au sol, vous n’aurez peut-être pas besoin des services d’un architecte. Par contre, si la disposition des pièces est modifiée, il est habituellement recommandé de demander conseil à un professionnel.

Combien coûte la rénovation complète d’un sous-sol?2021-04-30T20:20:35+00:00

L’aménagement complet d’un sous-sol, avec plomberie, électricité, installation d’un sous-plancher et modification du plan au sol peut coûter entre 38 000 $ et 98 000 $. Pour avoir une estimation de prix en fonction de vos besoins, utilisez notre estimateur de coûts.

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