Vous venez d’observer une fissure sur le crépi extérieur de votre maison. Y a-t-il raison de s’inquiéter? Avec le temps, il arrive que le crépi extérieur se strie de fissures plus ou moins importantes, dont les sources sont multiples et les risques peuvent être considérables. Il est nécessaire d’évaluer les causes des fissures et les dégâts occasionnés avant de procéder à la réparation de votre mur.
Rénovations résidentielles simplifiées
Causes possibles
Exerçant une fonction à la fois esthétique et protectrice, le crépi est un revêtement que l’on applique généralement sur la portion visible de la fondation extérieure d’une maison. Les fissures dans les murs extérieurs en crépi peuvent être causées par une variété de sources : infiltrations d’eau dues aux intempéries et aux épisodes de gel et de dégel, écarts de température importants, mouvements du sol ou de la structure, application inadéquate, usure et plus encore. Inspectez régulièrement votre crépi, tout particulièrement lors de la fonte des neiges, pour déceler rapidement tout signe d’usure.
Risques à éviter
Les fissures représentent un véritable danger lorsqu’elles sont prononcées et actives. Une fissure fine de 1 à 2 mm de largeur sera facile à réparer et peu susceptible de causer des dommages à long terme, mais toute fissure dépassant 2 mm de largeur devra être colmatée le plus rapidement possible. En effet, une telle fissure pourrait aller jusqu’à fendre le mur en deux, tout particulièrement lors des changements de saison. Mais peu importe l’ampleur des fissures, ne les négligez jamais : même fines, elles permettent à l’eau de s’infiltrer et peuvent s’étendre rapidement.
Gestes à poser
Avant d’agir, il vous faudra déterminer la nature de la fissure. Si elle est inerte, elle ne s’étendra plus, mais continuera d’évoluer si elle est active. Dans le premier cas, la fissure n’aura pas nécessairement besoin d’être réparée immédiatement, mais nécessitera une vérification annuelle. En présence d’une fissure active, procédez rapidement à la réparation du mur pour prévenir les dégâts occasionnés par la pluie, le froid et le vent.
Vérifiez d’abord que la météo est propice aux travaux; assurez-vous que des précipitations ne sont pas prévues dans les 24 prochaines heures et que la température se situe en deçà de 5 degrés Celsius. Commencez par brosser la fissure pour éliminer toute trace de mousse, de saleté ou de débris. Frottez-la ensuite à l’aide d’un grattoir pour vous assurer que le crépi ne s’effrite pas, sans quoi un remplacement complet du revêtement pourrait être de mise. Si le crépi semble encore en bon état, bouchez la fissure avec un enduit à base d’acrylique. Veuillez toutefois noter qu’une telle réparation nécessite un certain savoir-faire et qu’il est donc préférable de confier les travaux à un professionnel spécialisé dans le resurfaçage.
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